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摘 要：近来，政府对房企融资的政策边际回暖，但中央对“住房不炒”的调控目标不会改变。党的二十大报告重申“房住不炒”，彰显了政策定力，强化了房屋的居住属性。随着房地产行业金融监管和价格调控的常态化，加速房地产行业出清，倒逼头部企业转型变革。文章基于房地产行业的融资现状、风险及问题分析，从优化融资结构、丰富融资形式和提高财务风险防范能力三方面，提出融资策略，从而进一步改善房地产行业融资结构，促进房地产市场平稳健康发展。（剩余5465字）
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房地产行业融资问题研究
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