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摘 要：随着我国经济和城市化的快速发展，以房地产为基础资产的公募REITs，凭借出色的流动性和较高的收益水平，愈发受到投资者的青睐。文章以东吴苏园产业REIT为例，探讨了公募REITs的收益与风险。研究发现，在收益方面，公募REITs的基本结构决定了其收益主要来源于房地产租金，但也意味房地产市场的波动会对公募REITs的收益产生影响。（剩余5587字）
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基于投资者视角的公募REITs收益风险研究
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