商品房消费者物权期待权探析

  • 打印
  • 收藏
收藏成功
微博 QQ空间 微信

摘要：目前我国立法对商品房消费者物权期待权没有明确规定，理论界对该权利的性质界定莫衷一是，司法实践中涉及该权利纠纷案件的处理存在同案不同判。鉴于此，本文提出商品房消费者物权期待权应界定为具有担保性质的物权，就权利构造来看，该权利宜理解为优先权与购房款债权的结合。随着商品房消费者物权期待权纠纷的日益增多，亟需在民事实体法中对该权利明确规范，并将其纳入我国优先权体系，赋予其优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权和其他债权的效力。（剩余9506字）

试读结束

目录
monitor