探讨房地产开发过程中各阶段的税收筹划

摘 要：房地产开发本身周期较长，在开发过程中，主要包括了房地产立项环节、项目规划设计环节、融资环节、土地获取环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、出售环节、项目清算环节等等。不同的房地产开发环节中涉及的税种范围较广，主要包括企业所得税、土地增值税、土地使用税以及契税等等。近年来，随着国家宏观调控政策的转变，导致房地产企业能够收获的利润空间更加狭窄，而房地产的税务环节始终贯穿在房地产企业的各项开发阶段中，因此，合理地控制房地产开发各阶段的税收成本成为了降低房地产企业运营投入的关键环节，有必要对房地产开发环节中涉及的相关税务问题进行优化和改善，抓住税收筹划的切入点，为房地产开发商提供更加稳定且科学的战略规划。（剩余5805字）