TOD模式下轨道交通综合开发与投融资要点浅析

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【摘要】轨道交通是高度城市化地区不可或缺的重要交通基础设施，对引导城市发展方向、提供公共交通服务、绿色出行等起关键作用。因其具有公益性基础设施、投资规模大、运行周期长、资金回收周期长等特点，有必要选择合理的综合开发机制和投融资模式。本文通过对国内外轨道交通TOD开发项目经验进行分析和对比，从轨道交通综合开发和投融资的视角切入，解析我国TOD开发项目中所面临的轨道交通建设与城市发展有待统筹、参与主体缺乏协同、资金难以平衡等问题与挑战，并提出TOD开发策略优化的几点思考，为完善我国TOD开发模式提供建议。（剩余5434字）