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摘要：房地产市场长效治理面临多重制度目标的协同挑战，其政策创新亟须突破传统调控模式的路径依赖。本研究深入剖析房地产市场的复合功能属性，发现经济稳定功能通过风险跨期分配与要素重置机制平抑周期波动；民生保障功能借助空间权利重构消解居住排斥效应；金融安全功能依托风险量子化识别框架阻断系统性风险扩散；发展驱动功能通过空间溢价捕获机制提升全要素生产率。（剩余4739字）
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构建房地产市场平稳健康发展长效机制的政策路径研究
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