住房价格波动对居民消费的影响机制及其作用

摘 要：本文分析了住房价格波动导致居民的财富变化。储蓄水平、信贷条件、未来预期以及负债水平等对居民消费水平产生全方面的影响，这些影响机制表明住房价格波动会对居民消费水平产生直接和间接的作用。在运用2001—2020年期间住房价格波动与居民消费水平的数量分析研究表明，尽管住房价格在短期可能会带来居民消费水平增加的财富效应，但在长期却会导致居民消费水平的挤出效应，即房价上涨在长期中会减缓居民消费水平的增速。（剩余5983字）

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