美的置业样本：房地产企业战略转型驱动的资本结构重塑
近年来，我国房地产行业在宏观经济调控与市场需求变化中面临转型压力。高杠杆、高负债的资本结构模式导致企业信用风险上升，净负债率处于高位，流动性问题凸显。如何优化资本结构、降低财务风险，成为房地产企业实现可持续发展的核心议题。
我们以美的置业为例，通过理论分析与实证研究，系统探讨房企资本结构优化路径。研究发现，美的置业通过强化内源融资、创新融资工具及实施负债动态管理，显著降低了资产负债率和加权融资成本，实现了财务健康与市场竞争力的双重提升，为房企突破高杠杆困境提供了理论与实践参考。（剩余3803字）