明股实债 警惕背后的风险

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近年来，银行开发贷、信托贷款等传统融资渠道监管严格，导致房企融资困难。同时，不断升高的土地成本也导致房企的资金需求变大，进而导致明股实债这一创新型融资工具出现。虽然明股实债能给房企带来美化报表、降低财务杠杆、增强表内融资能力等好处，但如果无法自行分析财报异常数据，并结合签署的相关协议判断，很有可能会产生一定的偿债风险、信用评级风险以及经营风险，导致融资渠道减少，甚至产生资金链断裂等严重后果。（剩余2074字）

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