涉新冠肺炎疫情房屋租赁合同纠纷的审判探究

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摘要：涉新冠疫情房屋租赁合同纠纷性质趋于多元化，房屋承租人启动诉讼程序占多数，请求权基础较为统一，然而司法实践中对于此类案件的法律适用尚存争议。在审理此类案件时，要注重案件审理要素，谨慎确认合同解除以及合同内容的变更，善用公平原则处理合同解除后果。在分摊举证责任时仍应遵循“谁主张，谁举证”原则，从而避免损失扩大义务。（剩余6815字）

试读结束

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