建设用地容积率确定方法与作用探讨

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[摘要]在梳理容积率确定相关文献的基础上，讨论了是影响容积率确定的主要因素，分析了目前容积率确定方法的主要优缺点。提出不存在容积率最优的观点，容积率兼具公共政策属性。从法律法规、经济学、城市管理等角度讨论了容积率的作用，认为容积率的作用有限。国内目前实行的容积率制度本质是一种路径依赖。在当前国土空间规划背景下，容积率从技术角度需要明确时空界限，从政策角度需要适度弹性。（剩余7818字）

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