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摘要：从制度变迁过程考察，进城落户人员宅基地有偿转让的制度逻辑经历了以“土地权换市民权”为特征的权力逻辑向以“自愿退出”为特征的治理逻辑的转换。实践表明，在以自愿退出为特征的治理逻辑下，宅基地有偿转让无法发挥宅基地财产价值对进城落户人员市民化成本的支撑作用，因而进城落户人员宅基地有偿转让的制度逻辑应从治理逻辑向市场逻辑转换。（剩余17919字）
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进城落户人员宅基地有偿转让的逻辑转换与制度优化
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