中小国企参与资产证券化的路径实践

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本文对REITs（房地产投资信托基金）相关产品政策、实践进行了全面梳理。对于地方中小国企而言，当前应当聚焦保障房和商业地产等不动产领域，优先考虑类REITs和CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）等资产证券化产品来盘活现有资产，在后期时机成熟时，适时考虑推出相关的公募REITs产品。

地方国企成立之初旨在更好地承接地方政府的公益性项目建设，以确保土地一二级市场的开发流转，这也是土地财政的题中之意。（剩余5118字）

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