自行变卖已查封房产处置模式的构建

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在司法实践中，网络司法拍卖是处置房产不可或缺的主要手段。近年来，最高人民法院陆续出台了《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》《关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》等文件，强调应增加财产处置程序的适用情形，尤其针对不动产等标的较大或情况复杂的财产，要求建立被执行人自行处置机制。相较于传统的网络司法拍卖，被执行人自行变卖已查封房产具有节约拍卖辅助费用、效率更高、矛盾冲突更少等优势。（剩余4079字）

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