对被执行人与案外人共有房产执行路径探析
打开文本图片集
在执行过程中，涉及被执行人与案外人共有房产的问题时，因执行法官对现有执行规范的理解不一，不仅使得执行路径不明确，还导致案外人和申请执行人为了维护自身权益频繁提起执行异议和执行异议之诉，影响了执行效率。本文基于笔者代理的两起案例，尝试从《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2020修正）（以下简称《查封、扣押、冻结财产的规定》）第十二条的立法本意出发，结合夫妻共有房产分割的实体法逻辑，对其第十二条进行进一步的解释。（剩余3970字）