共有产权驱动治理：小区作为城市基层治理单元的三重逻辑

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摘要：中国城市治理的精细化发展驱动基层治理单元迈向多层次和多元化。因社区规模膨胀和行政超载，小区作为一级治理单元的效率优势正日益突显。本文以共有产权为基点，从小区治理的发生逻辑、组织逻辑和运作逻辑三个层面分别论述了小区何以作为城市基层治理的一级单元。从发生逻辑来看，小区内的共有产权决定了住宅小区属于一级产权单元，而以共有产权为单元的合作共治决定了小区又属于一级治理单元。（剩余12311字）

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