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摘要：通过案例对比，发现在同一情形下，人民法院对于前期物业服务合同终止与否的认定存在分歧。不论是法定解除、业主单方解除或业主任意解除，解除条件的成就与否均需考量其合法性，即法定解除情形下业主委员会或业主需“依法”与新物业服务人订立合同。在单方解除情形下，需有业主大会的合法决议;在任意解除情形下，当事人也即业主需依法行使任意解除权。（剩余7739字）
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论前期物业服务合同终止的司法认定
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