轨道交通沿线站点综合开发策略探讨

——以天津地铁4号线北段为例

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摘  要：文章聚焦城市轨道交通站点综合开发策略研究，重点解析天津地铁4号线北段项目的综合开发策略。通过对线路的整体定位、区段特征、站点研判3个层次的系统研究与资源梳理，结合对沿线区域经济、规划条件、用地调查、线站城耦合关系、市场开发价值等多维度因素的分析，全面梳理轨道交通站点的综合开发资源，提出全线开发“轨道+产业”“轨道+社区”的开发定位，完成轨道交通车站综合开发价值分析，以“因地制宜、一站一策”为核心原则，围绕站点及周边用地的综合开发，提出差异化的开发定位及策略，可为国内轨道交通站点综合开发研究提供思路与借鉴。（剩余5656字）