《民法典》视域下居住权的解释论重构
摘 要：《民法典》规定主要以意定方式来设立居住权，但却未注重发挥居住权的经济性功效，这种人役性与用益性的冲突，以及居住权制度定位与功能设计上的模糊，致使立法前后多有抵牾之处，故有必要在解释论上加以澄清和补阙：以遗嘱方式设立居住权需根据遗产分割形式决定是否登记，而非直接适用367条与230条;基于目的解释考量，居住权的主体宜扩张至非自然人;居住权的效力及于住宅内附属设施，且住宅的部分亦可为居住权客体;因征收拆迁等原因致使居住权客体灭失的，采用替代性住房补偿更切合法政策需求;因非公法原因致使住宅灭失的，考虑到居住权的用益物权属性，不应支持其物上代位性;站在社会发展角度考察，未来还需赋予居住权以流通功能。（剩余13790字）