福建省农村宅基地制度改革试点县实践与比较分析

——基于晋江市、建瓯市与沙县区比较

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摘 要：农村宅基地作为稀缺资源，闲置与短缺并存。通过对福建省全国农村宅基地制度改革试点县——晋江市、建瓯市与沙县区的实践调研，重点探索了“三权分置”的有效实现方式，包括所有权和资格权在集体经济组织成员内的共有与合理分配，使用权流转的制度创新。并针对当前宅基地制度存在的问题和未来发展趋势，从公平与效率、管理规范、有序与精准、平台建设以及用途创新等方面提出相应的对策建议。（剩余12454字）

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