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问：
王明与张秀芳婚后育有一子一女。王明病故后，张秀芳带着孩子与公公婆婆一起居住，2015年，公公病重，病重期间写下遗书，内容是公公去世后，东面三间楼房使用权归婆婆，西面三间平房为张秀芳及孩子的安身之处，如果张秀芳今后改嫁，西面三间平房则归婆婆所有。2017年，张秀芳与他人结婚，并对三间平房进行了装修。（剩余397字）
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公公定下儿媳永不再嫁才能继承房产的遗嘱有效吗
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