REITs底层资产重组中的土地增值税清算难题破解
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【中图分类号】F812.42；F283【文献标志码】A
【文章编号】1673-1069（2025）12-0182-04
1引言
在基础设施REITs试点持续推进的背景下，土地增值税清算已成为制约资产证券化落地效率与税务合规运行的关键瓶颈。REITs资产重组过程中，因土地取得路径多元、交易结构复杂及权属安排交错，清算节点识别不清、计税口径分裂、成本追溯困难、主体责任模糊等问题频发，不仅导致税务风险外溢，也对基金估值及收益预期构成干扰。（剩余6468字）
