购物中心运用不动产投资信托基金融资的模式研究
摘要：随着我国商业地产的不断发展，购物中心作为重要业态，其融资模式创新备受关注，不动产投资信托基金（REITs）成为新的探索方向。因此，聚焦购物中心运用不动产投资信托基金融资展开深入探讨，围绕其具备的政策支持体系逐步完善、优质资产储备充足、投资需求增长等现实基础进行详细阐述，继而指出当前存在的资产估值不健全、税收政策待优化、运营水平参差不齐等挑战，最后提出相应的优化策略，旨在推动购物中心REITs融资模式的健康发展，从而实现商业地产转型升级。（剩余6126字）
