基于因子分析法的房地产企业财务风险预警研究

——以上市公司为例

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一、前言

近年来，房地产行业“高杠杆、高周转、高负债”的“三高”模式为行业带来高速发展的同时也聚集了风险[1]。2023年中央金融工作会议强调，要全面加强金融监管，有效防范化解金融风险。鉴于房地产行业与金融业的特殊“连带”关系，防范金融风险的重点领域之一便是房地产行业。2023年7月24日召开的中共中央政治局会议明确指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。（剩余4790字）