基础设施REITs企业所得税政策研究

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基础设施领域不动产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts，以下简称基础设施REITs）是一种信托投资基金，通过发行收益凭证的方式，汇集中小投资者的资金，并将其投资于基础设施，分享运营收益，并帮助原始权益人回笼资金再投入基础设施建设。

为鼓励基础设施REITs发展，2022年，财政部、国家税务总局出台了《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》财政部国家税务总局公告2022年第3号），该政策颁布近4年来，有效弥补了企业重组政策存在的“缺项”，有力支持了基础设施REITs发展，但仍存在限制要求多等不足。（剩余4210字）