中国资产评估

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2025年11期
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值得信赖
目前，几乎无人不谈论AI，似乎AI即将颠覆各个行业，甚至直接替代行业本身。确实，当下国内外的AI产品众多，国内有阿里的夸克、字节跳动的豆包，还有让世界为之一惊的DeepSeek；国外有美国 OpenAI推出的 ChatGPT，Anthrop...

ESG评估

环境一社会责任一公司治理（ESG)评估研究综述
【摘要】环境一社会责任—公司治理（ESG）反映了企业的可持续发展能力，成为新时代的趋势和商业规范，也成为学术研究的前沿问题之一。本文选取国内外资产评估领域涉及ESG的相关文献，从企业价值、评价体系、信息披露、ESG投资和ESG评估等方面对已...

评估方法研究

基于KNN算法的可比公司选择
【摘要】集成电路设备企业的估值面临传统市场法在可比公司选择方面的挑战，尤其是在技术密集型行业中，单一依赖财务指标可能忽视企业的研发投入、数字化转型等关键因素。为解决这一问题，本文提出一种基于KNN算法的可比公司筛选法。通过对企业的财务、技术...
转型企业价值评估方法研究
【摘要】新能源汽车符合国家的未来发展规划，更是绕过了传统燃油汽车的专利壁垒，通过独特优势在市场竞争中脱颖而出。但是目前对于转型为新能源汽车企业价值评估的研究较少。本文将使用实物期权法中的B-S模型和Schwartz-Moon模型（简称 S-...

无形资产评估

基于HIROSE模型的房地产企业品牌价值评估
【摘要】随着企业品牌建设在市场化竞争中日渐凸显，我国房地产行业的品牌建设处于快速发展阶段，品牌价值评估越来越受到重视。本文以HIROSE模型为基础，根据房地产企业资产结构特征，对HIROSE模型中价格动因的折现率、忠诚度动因及扩张力动因进行...

评估实务

收益权类公募REITs评估与商誉测试，并购等评估业务在折现率选取上的差异以及影响因素
【摘要】折现率是收益权类公募不动产投资信托基金（REITs）估值中的核心参数，直接影响其定价和市场表现。我们梳理了国内外关于REITs折现率的研究进展，包括理论基础、确定方法、影响因素及最新发展趋势。研究发现，折现率作为估值核心参数，在收益...
资产评估与矿业权评估的专业对接
【摘要】矿业企业价值资产基础法评估中，涉及引用矿业权单项资产评估结果，同时引用的矿业权评估又涉及利用资产评估结果确定评估参数。但是，对资产评估如何规范、合理引用矿业权评估结果，如何规范利用资产评估结果确定评估参数，存在不少分歧。对资产评估与...

评估案例

三大评估方法在CCER林业碳汇资产评估中的应用比较
【摘要】本案例描述了市场法、收益法、成本法三大传统评估方法在福建省SCX国有林场的CCER林业碳汇资产价值评估中的应用。该资产计入期为2013年1月1日-2032年12月31日，预计产生减排281915吨二氧化碳。本案例利用基于时间距离的线...
森林生态系统服务功能价值评估
【摘要】近年来，森林生态系统服务功能价值的评估越来越受到大众的关注。本案例中M高速公路项目建设占用了H森林公园的土地，在建设过程中，会对它的森林生态系统造成一定的不良影响。因此，有必要对高速公路项目建设所引起的生态系统服务功能价值造成的损失...
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