中国房地产业·上旬 (2021年12期) 电子版

目录

资讯丨财政部：严禁专项地方债先挪用、后调整行为

近日，财政部发布关于印发《地方政府专项债券用途调整操作指引》的通知。其中明确，专项债券资金使用，坚持以不调整为常态、调整为例外。专项债券一经发行，应当严格按照发行信息公开文件约定的项目用途使用债券资金，各地确因特殊情况需要调整的，应当严格履...

资讯丨 厦门支持产业园区利用自有用地 统一建设宿舍型保障性租赁住房

近日，厦门市自然资源和规划局、厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市工业和信息化局、厦门市建设局联合印发《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》，支持产业园区宿舍型保障性租赁住房建设，有效解决工业企业实际困难。 实施办法提...

资讯丨杭州发布共有产权保障房管理办法：非杭州户籍也可购买

近日，杭州市政府公布《杭州市共有产权保障住房管理办法》，面向符合条件的杭州市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。共有产权保障住房户型以中小套型为主，套型设计应功能布局合理，有效满足居住需求。购房...

资讯丨山西试行“拿地即开工”改革 住宅建设周期压缩1/3

从山西省住建厅传来消息，山西省对房屋建筑和市政工程项目试行“拿地即开工”改革，优化手续办理流程，全面实行线上限时办结，住宅建设周期将从36个月压缩至24个月以内。 2018年9月以来，山西省对工程建设项目审批制度实施了“全流程、全覆盖”改革...

高端访谈丨 将绿色发展贯穿城乡建设全过程

日前，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推动城乡建设绿色发展的意见》（以下简称《意见》）。10月21日，《意见》正式向社会公布，新华社发布了《意见》主要内容，央视新闻联播进行了播报，22日出版的《人民日报》对《意见》主要内容进行了刊发...

行业聚焦丨 2021，房地产“围城”

最近两年，在“三道红线”、“房贷集中度管控”等政策的严格监管下，房地产企业的资金压力明显增加，房企债务违约和破产的情况时有发生。房地产也一改以往高速增长的时代，行业整体规模增速呈明显放缓态势。 然而，每个行业都像一座围城，里面的人想出去，外...

行业聚焦丨建筑结构检测鉴定方法探讨

【摘要]城市化发展进程中，建筑产业掀起新一轮浪潮，对其自身质量要求愈发严格。建筑结构安全、可靠始终作为建筑工程质量关键性指标之一，所以高效化对建筑结构进行检测鉴定，保证其自身结构质量可靠性，提高建筑使用寿命，提高资源利用率，对社会经济良好发...

行业聚焦丨 EPC建设模式下工程造价的控制与管理探析

【摘要]随着我国社会快速发展，尤其科技迅速发展，带动各行各业不断创新与改进，同样建筑行业也面对着新的挑战与机遇。在建筑工程中为保证项目的效益，要注重建设项目的工程造价，国家大力提倡采用EPC模式，EPC即工程总承包，是一种组织实施模式，该发...

行业聚焦丨 浅谈高速公路路基填筑质量控制要点

【摘要]路基填筑质量极度限制了高速公路工程路面的使用年限，关系运行期的维护成本及通行的舒适程度，路基填筑质量控制不严在公路通车后会出现跳车、横纵向沉降缝、路堤边坡垮塌等现象。基于路基填筑质量的重要性，本文就路基填筑施工中的质量控制要点进行总...

行业聚焦丨 建筑工程中给排水施工中存在的问题研究应用

【摘要]本文主要简单介绍了加强建筑工程给排水施工管理的必要性，通过对现阶段建筑工程中给排水施工存在的问题进行分析，来探讨解决建筑工程给排水施工中问题的有效措施，以重视建筑工程给排水施工，转变传统的建筑工程给排水施工模式，充分发挥现代科学技术...

行业聚焦丨 住宅工程项目的施工进度管理影响因素及控制措施探讨

【摘要]随城市化发展进程不断加快，住宅工程项目建设规模进一步扩大，项目施工进度管理在施工管理中占据的地位日渐加重。在工程施工进度管理期间，管理部门需结合施工合同期限设定施工进度计划表，使工程实施全过程均能够依据施工进度计划有序开展。基于此，...

行业聚焦丨 基于BIM的装配式建筑结构设计分析

【摘要]我国建筑行业在不断发展的过程中，结合国外的建筑技术，提出了装配式建筑结构概念，目前该结构已经成为我国建筑行业发展的主要方向。装配式建筑结构的应用，能够提高生产效率，保证工程质量，更有利于环境保护，在施工过程中能节约水、电等资源，符合...

产业论坛丨小议土地收储工作的市场效应与宏观调控作用

【摘要】随着我国经济的飞速发展，人们的生活水平不断提高，相对应的社会建设设施也是不断完善，尤其是房地产事业的发展，更是带动当地经济的重要组成部分，通过房地产经济带动当地的GDP，现在土地管理部门会对土地的收储工作强化管理，避免社会上非法违建...

产业论坛丨基于新形势下维修资金使用管理工作的研究

【摘要】近年来，盐城市不断推动维修资金使用管理工作公开化、规范化、高效化发展。省直部门评价，其工作相关做法在全省维修资金使用管理工作中具有借鉴意义和示范作用。随着外部大环境变化，探究做好新形势下维修资金使用管理工作，提出推动维修资金使用工作...

产业论坛丨公房管理体制现状及变革浅析

【摘要】基于我国公房管理体制变革的需求，本文进行了相关问题研究。本文分为三部分，第一部分明确了公房的含义及特征，第二部分从经济适用房体制及廉租房体制运行过程中存在的问题入手探讨了我国公房管理体制的现状，第三部分从五个方面对如何改进我国的公房...

产业论坛丨保障性住房建设与装配式建筑的互促关联浅析

【摘要】为加快装配式项目体系在保障性房屋建造中的推行使用，经研究保障性房屋建造对装配式项目体系的促进意义，及其装配式项目体系对保障性房屋建造的促进意义，比较探究保障性房屋建造和装配式项目体系的特点与关联性，进而阐述保障性房屋建造和装配式项目...

产业论坛丨农村集体经营性建设用地入市潜力测算及路径研究

【摘要】为更好的促进乡村振兴发展、优化城乡要素配置、缓解城市供地的紧张状况，推动农村集体经营性建设用地入市，逐步建立城乡统一的建设用地市场。本文在农村集体经营性建设用地入市潜力测算的基础上，构建农村集体经营性建设用地入市潜力评价指标体系，运...

产业论坛丨探讨不动产登记工作中审核房屋建筑面积的难点和方法

【摘要】房产是百姓最重要的财产，对房屋进行所有权登记是为人民群众提供法律保障和政策保护的最重要举措。其中房产登记最关键的一环就是房屋建筑面积的确定，对于建筑面积的准确测绘直接关系着千千万万的家庭利益。本文通过对不动产登记过程中审核房屋建筑面...

产业论坛丨现代空间信息技术在房地产估价中的应用价值分析

【摘要】近年来，我国现代空间信息技术实现了全面发展，在高新技术的支持下，现代空间信息技术在各个领域中都发挥着重要的作用。对于房地产估价来说，是房地产发展的一项重要内容，为了实现房地产估价领域的全面突破，人们也逐渐意识到现代空间信息技术的运用...

产业论坛丨房地产经济与建筑经济的实践与探索

1、房地产经济 在房地产经济的实践探索中，经济范畴更多体现在市场层面，也就是房地产经济的实现直接与房地产需求群体相关。在研究房地产经济时，也更多将注意力集中于房地产开发和销售市场层面。房地产是一种资产，在整个经济价值实现过程中，需要通过使用...

产业论坛丨房地产开发在资源枯竭型城市转型发展中的探讨

【摘要】房地产开发是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发行为是国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件，因此房地产开发程度是反映城市建设...

产业论坛丨新常态下商业地产项目的运营模式研究

【摘要】近年来我国社会经济得到了快速的发展，现在商业地产的发展也是极为迅猛的。现在商业地产项目的快速发展使其在运营的工程中存在有部分的问题，有的项目现在就出现了经营困难的现象。在新常态模式下，对我国房地产投资总额统计后发现，商业地产在房地产...

产业论坛丨 深圳市土地出让价格与商品房价格的关系研究

【摘要】近几年，在我国经济快速发展的背景下，我国房地产市场实现了飞速发展，为我国经济腾飞起到了促进作用。但是土地价格和商品房价格的快速上涨对整个的房地产市场，以及我国的整体经济都造成了深远影响。本文以深圳市为例，通过分析近几年深圳市居住用地...

城建规划丨浅谈土地规划管理与城乡规划的相关性

【摘要】随着我国经济建设水平的不断提高，大部分城市逐漸朝着现代化方向发展，人们的生活水平也在这样的大背景下变得越来越高，大量的农村居民进入城市生活工作，城市土地被大量地开发利用，造成了城市土地资源紧缺、农村土地闲置的局面，使得城市、农村的规...

城建规划丨 大数据时代国土空间规划发展研究

【摘要】现如今，我国全面进入了互联网时代，大数据被广泛应用在各个领域中。我国社会发展正式进入智慧时代，信息共享与信息开放逐渐受到人民群众的关注，促使我国国土空间规划发展进入一个全新的发展阶段。基于此，笔者通过总结工作中的经验感受，同时在查阅...

城建规划丨土地整治管理中的土地规划利用研究

【摘要】土地整治管理质量的提升主要依靠相关部门的整治，针对城市土地整治管理工作中存在的问题，应该结合实际情况来采取科学合理的管理措施。本文围绕城市土地整治管理工作进行了具体分析，对管理中的一些问题以及相应的措施进行了综合探讨。 【关键词】土...

城建规划丨关于新时期国土规划的功能定位与编制思路

【摘要】新时代背景下，国土规划工作十分重要，是提升国土资源利用率，促使城乡协调发展的重要举措。文章以新时期国土规划的功能定位与编制思路为研究对象，对国土规划进行简单的阐述，对如何进行国土规划编制，提出几点建议，希望对相关人士提供参考。 【关...

城建规划丨城市地籍测绘与不动产测绘中的问题探究

【摘要】伴随着城市化进程不断的加深、加快，城市当中人口的数量也在增加当中，当城市在建设的过程当中，需要对于有限的土地资源进行科学、合理的规划与运用，并且大幅度的提升规划的合理性，只有这样，才能够保证城市规划设计与未来发展相符合、相一致，为人...

城建规划丨城镇化进程中的土地利用管理问题及对策探析

【摘要】近年来，我国的城镇化进程有了很大进展，在城镇中，土地利用管理问题越来越受到重视。面对新的发展前景和未来发展蓝图的规划思路，新的农村体制改革，城乡结合发展的要求成为解决社会发展问题的一大重点，缩小城乡差距，因地制宜做出应对措施也需要考...

城建规划丨国土空间规划背景下村庄规划的实用性分析

【摘要】为强化国土空间规划背景下村庄规划的实用性，结合三合村目前村庄概况，在国土空间规划背景下，提出用地布局规划、以及优化调整布局等一系列措施，为强化村庄规划在国土空间规划背景下的实用性提供参考。 【关键词】国土空间;村庄规划;实用性 ...

城建规划丨基于创新型产业集聚的特色小镇规划策略研究

【摘要】随着新型城镇化的发展，特色小镇作为一种新的产业空间2014年在浙江被提出，并逐长三角地区的特色小镇经历了三个阶段的发展后，逐渐演变为以“产业为核心”的发展趋势，创新产业集聚已为必然。针对创新产业集聚的空间定制性及空间关联性，其不同的...

建筑设计丨实用生态型建筑设计在建筑规划设计中的实践应用研究

【摘要】社会发展的过程中对能源的需求量不断提升，为降低建筑能耗，提升节建筑节能率，构建绿色建筑，应在建筑设计的过程中提高对节能设计的重视。本文就建筑节能设计在建筑规划设计中的实践应用进行研究，简单阐述建筑節能设计的重要性，并对影响建筑节能规...

建筑设计丨中国传统建筑文化在建筑设计课程中的应用探索

【摘要】中国古老的传统文化在中国传统建筑文化中得到充分体现，虽然它在我国的发展过程中有所削弱，但在国家逐渐强盛的今天，建筑设计中越来越多的应用于建筑设计，源于传统文化，延续传统文化，是对传统文化的继承与过渡，建筑设计中对传统文化的运用，不应...

建筑设计丨绿色建筑技术在建筑设计中的优化与结合

【摘要】现代化的建筑设计理念、方法正不断的优化，自身创造的经济效益、社会效益大幅度的提高，相关问题的解决给出了较多的依据，整体上的发展拥有较多的保障。绿色建筑技术的应用，符合建筑设计的要求，各项工作的开展应给出足够的依据，减少设计的隐患，突...

建筑设计丨绿色建筑设计关键点分析

【摘要】建筑是人类参与经济生活的重要活动场所，随着时代的进步发展，人们对房屋建筑提出了更高的要求，绿色建筑理念应运而生。文章在阐述绿色建筑内涵和设计内容的基础上，从采光、通风、保证居住者健康、建筑门窗系统、建筑绿化、建筑围护结构等方面具体分...

建筑设计丨论城市旧城改造与规划设计分析

【摘要】城市的发展是以推进经济进步和改善人居环境为目标，旧城改造就是经济社会发展的 产物。随着城市经济的快速发展，旧城区显露出很多与现代社会不适应的问题，如布局混乱、 道路狭窄、居住密集、绿地不足、文物古迹遭受破坏、市政和公共配套设施落后等...

建筑设计丨基于ZigBee无线网络的火灾监控系统设计

【摘要】在本论文中，设计了一种低功耗、多参数的复合火灾探测节点，该节点可以检测温度、烟雾浓度和CO气体浓度，并结合无线传感器网络（WSN），建立了一套实时无线火灾监控系统。该系统应用于以古建筑为代表的特殊情况下的火灾检测。其中，系统的硬件和...

建筑设计丨浅谈中部非省会城市大型住宅小区项目设计

【摘要】本文以湘潭恒大御景半岛项目建筑工程为实例，从小区规划设计、户型产品选择、建筑造型风格、景观环境营造等多个角度进行分析，探讨位于中部非省会城市的大型住宅小区，如何在诸多限制条件的制约下，营造出舒适宜人的居住环境。 【关键词】中部非省会...

建筑设计丨抗浮盲沟结构设计与应用

【摘要】在高地下水位的城市中，大量兴建的地铁工程和地下室工程等，其施工期间的地下结构抗浮问题逐渐显现出来，成为建筑工程施工团队关注的重要问题。当前，在地下结构施工期间，采取的抗浮措施很多，而抗浮盲沟结构设计最为一种新型抗浮措施，在绿色施工理...

建筑设计丨酒店热水系统设计的实践分析

【摘要】本文简略介绍了本课题所研究的案例以及热水系统，并从热水系统的优化选择、相关计算以及节能节水设计几方面着手，对酒店热水系统实践设计进行了详细分析，旨在为相关设计人员提供参考，进而帮助设计人员更好地开展酒店热水系统的设计工作，在满足基本...

工程管理丨建筑工程现场管理中流水施工的应用探讨

【摘要】在现代的建筑工程施工中，流水施工作为一种较为常用的施工方式，能够有效帮助施工方控制整体的建设成本。本文通过对流水施工在实际工程现场的施工情况加以分析，希望对建筑施工企业的现场管理工作的提升与流水施工模式的应用提供一定帮助。 【关键词...

工程管理丨探讨建筑工程管理及施工质量控制的有效策略

【摘要】在工程项目管理工作中，建筑工程施工质量管理是其至关重要的组成部分，有着极其重要的作用。企业加强建筑工程施工质量管理，不仅能增强建筑工程可信赖度，保障人们生活质量与财产安全，还可以助力企业树立良好的社会形象，提高其市场竞争力，为其带来...

工程管理丨信息技术在建筑施工技术管理中的应用研究

【摘要】现今我国经济发展速度依然保持较快的水平，对科学技术的投入力度不断加强，网络信息技术作为社会发展重要的技术支持，也在不断研发新的技术手段，并将其投入使用，这为建筑施工行业发展带来了不小的红利，采用信息技术数字化、科学化的优势对施工过程...

工程管理丨建筑工程施工项目管理

【摘要】建筑工程规模大、工序多、分包单位多、环境复杂，在项目管理和质量控制方面存在一定困难。建设工程施工现场管理模式是建筑行业重要的环节，目前的施工现场管理模式还存在诸多问题，也还不够健全。作为相关从业人员，应当能够充分认识问题的实质，并且...

工程管理丨以危旧房改住房改造工程实例探讨DB模式优劣势

【摘要】设计—建造（Design-Build）又称DB模式，业主将建设项目初步设计、采购、施工、竣工验收、工程维保等工作内容委托给总承包单位组织实施，承包单位承担了项目从初步设计到竣工验收、工程维保的全部责任。业主则按照合同对工程的质量、成...

工程管理丨影响装配式工程管理的因素及解决对策分析

【摘要】虽然装配式工程拥有明显的社会效益和经济效益，对于促进建筑行业的绿色发展起着重要的作用，但是在施工管理中，由于受到多种因素的影响，工程管理存在较多问题，工程管理水平得不到有效的提升。因此，为了促进装配式工程的可持续发展，本文就对装配式...

工程管理丨建筑工程施工现场5S管理的实施探究

【摘要】世界建筑业在新时代里迅猛发展，5S管理成为现代企业提升管理能力的重要方式。为了紧跟建筑业发展大潮，企业应提高对5S管理和建筑施工现场管理现状的认识，明确实施施工现场5S管理的必要性、可行性，着重从做好准备工作、有序实施现场管理、落实...

工程管理丨工程经济管理风险和防范措施的思考研究

【摘要】随着经济的快速发展与科学技术的不断更新，工程事业得到了大力的发展，工程的项目在日益剧增，工程的发展规模也越来越大，这为工程的管理带来了一定的难度。如何实现工程的有效管理是相关管理者需要重视的问题。本文将结合工程经济管理中的风险表现形...

工程管理丨土木工程施工管理中存在的问题与对策研究

【摘要】伴随着我国经济社会的不断发展，越来越多的土木工程建设项目也逐渐开展，各式各样的土木工程施工建设项目也如同雨后春笋一般“喷薄而出”。但土木工程施工中的常见问题依然存在，因此，在保障土木工程建设效益的同时也要重视土木工程的管理质量，尽量...

工程管理丨化工机械设备安装工程质量控制

【摘要】化工机械设备运行环境的复杂性较强，由于存在较多易燃易爆、腐蚀性强的化学药品，如果不能保证化工机械设备安装质量，一旦出现问题，带来的危害将是极为严重的。为此，加强化工机械设备安装工程质量管控，维护机械设备的运行安全就显得尤为重要。 【...

工程管理丨建筑工程施工质量管理中存在的问题及优化对策

【摘要】工程质量是建筑企业的生命线，建筑工程施工质量管理则是工程质量的血液供给，是建筑行业赖以生存的基本面。从工程规模到施工结果，建筑工程施工质量管理既是验收检验的依据，又是工程施工质量的保障。这项质量管理，直接关联建筑人的生命安全，也直接...

工程管理丨基于GIS的建筑施工管理信息系统的研究与应用

【摘要】建筑工程施工过程是非常复杂的，经济活动的过程也非常的麻烦，需要涉及到很多，想要对整个施工过程进行全面的管理，就要利用到计算机技术，其中GIS技术应用得最为明显。在施工过程中，施工管理已经成为了必然趋势，利用地理信息系统构建一个动态的...

工程管理丨房屋建筑工程项目质量控制与管理实践

【摘要】建筑行业是我国国民经济发展的重要产业，在市场经济不断完善的背景下，各类房屋建筑开始大规模建设。与此同时，人们对建筑质量的要求也越来越高，为适应社会需求，建筑企业应当注重工程项目质量控制和管理，提高工程质量水平，保证房屋建筑的安全性和...

工程管理丨浅谈建筑工程管理中创新实践

【摘要】近年来，伴随着现代化进程的不断加快，针对于建筑工程的项目质量及安全性也有着更高的要求，对于建筑工程管理工作来说，其工作内容涉及到建筑项目施工的各个环节，因此需要建筑企业高度重视。相关管理人员要认识到切实创新建筑企业工程管理工作，一方...

工程管理丨建筑工程管理模式及创新发展分析

【摘要】随着我国社会经济的稳定发展，整个建筑行业也在朝着智能化和自动化的方向不断的努力，而智能建筑行业的应运而生取决于科学技术的进步。在现代化建筑行业的建设过程中，更需要工程的管理工作，维护整个工作的顺利开展。因此，要对建筑工程的管理模式进...

工程管理丨绿色建筑材料在土木工程施工中的运用分析

【摘要】工程行业转型发展的趋势下，土木工程项目施工中有了新的追求，人们更为关注施工的绿色化，为达到这一施工目标，工程企业在参与土木工程建设施工时，都要加大对绿色建筑材料的应用，以发挥这类材料的优势，减少传统材料的使用，达到降低能耗的效果。但...

工程管理丨论BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

【摘要】近年来，BIM作为一项数字化技术，在各个领域得到广泛的应用，特别是在工程领域取得了不可估量的应用价值。本文主要就建筑工程行业BIM技术的具体应用进行探讨及总结，希望后续能够更好地满足建筑工程项目管理的要求，从而推动BIM技术在工程领...

工程管理丨加强建筑工程质量监督管理的措施

【摘要】本文首先整体阐述了建筑工程质量监督包含的核心内容，并且进一步解析了建筑工程中开展质量监督的核心价值，最后提出了提升建筑工程质量监管工作的具体举措。以期为推动建筑工程项目的规范化与标准化建设带来可参考的建议。 【关键词】建筑工程;质量...

工程管理丨高原地区框排架填充墙抹灰施工质量通病成因分析及防治

【摘要】随着高原水电工程的不断修建，由于高技能工人欠缺，地域昼夜温差大，气候干燥，日照强烈等环境气候影响，厂房框排架填充墙抹灰工程存在裂缝、空鼓、平整度差等问题。针对以上问题，对其产生的原因进行认真分析，研究防治措施，以完善高原地区框排架填...

工程技术丨重载铁路隧道膨胀岩段换拱扩挖施工技术探讨

【摘要】本论文依托浩吉铁路土建工程18标段方山1号隧道，在施工阶段中，曾一度把泥灰岩判断为白云岩、凝灰岩，泥灰岩遇水后，容易引发二衬开裂、初支开裂等多种病害，严重影响了隧道结构稳定与安全。针对隧道膨胀性泥灰岩造成的病害，总结了一种隧道膨胀岩...

工程技术丨装配式建筑技术的多样化创新实践与标准建设探讨

【摘要】随着我国经济建设的不断加强，我国的经济体制的改革也在不断深入，城市化进程也在不断发展，大量的农镇人口大量涌现城市，城市的规模以及建设得到了扩大，也促进了建筑行业的发展。建筑行业的发展也带动了我国经济的发展，在建筑行业采用装配置建筑技...

工程技术丨房屋建筑筏板基础大体积混凝土施工技术研究

【摘要】筏板基础施工技术是高层建筑施工的中的常用技术，在这一技术的支持下能够提升建筑基础的整体性，调整建筑施工过程中出现的不均匀沉降问题。但是从实际施工情况来看，筏板基础施工技术在使用不恰当的情况下会使得混凝土结构出现裂缝问题，最终对筏板基...

工程技术丨浅谈筒仓滑膜施工技术及控制要点

【摘要】滑膜是利用一定动力使模板系统沿着混凝土表面滑动而成型的现浇混凝土结构的施工方法的总称。根据提升动力不同分为电动升模和液压滑膜。目前滑膜工艺主要应用在筒体结构施工中，同常规施工工艺方法相比，筒仓滑膜施工技术具有施工周期短、速度块、施工...

工程技术丨房产测量测绘工程的流程及要点分析

【摘要】经济的发展为生活的各个领域提供了发展空间。在建设工程领域，住房施工和管理制度完善，使房地产测绘工程成为国家地产综合管理的重要部分。基于此，本方首先介绍了房地产测绘工程制图的具体流程，并阐述了其测量管理的重要意义，分析了房地产测绘业务...

工程技术丨建筑施工安全技术与防护措施探析

【摘要】社会经济的全面发展及城市建设规模的逐步扩大，使得建筑工程数量和规模都在不断提升，而作为涉及多种资源应用的工程项目，建筑工程施工安全管理面临着诸多挑战。安全管理关系到施工人员、技术人员及现场管理人员的生命健康安全，同时也是工程项目建设...

工程技术丨房产测量测绘工程的流程及要点分析（1）

【摘要】随着经济的发展，人们对居住条件有了新的要求。房产测量作为评价项目的重要指标，是影响质量的重要因素。房产测量测绘关系到项目的建设，也关系到房屋的质量。要提高房地产的质量，就应重视房产测量测绘。本文阐述了房产测量测绘内容、工作流程和具体...

工程技术丨浅谈乡镇建筑工程中的混凝土施工技术

【摘要】在目前城镇化进程不断加快发展的时代背景下，乡镇的建筑工程得到了快速的发展建设，已呈现出了一个新的发展面貌。混凝土施工作为乡镇建筑工程中的一个重要的施工环节，混凝土施工技术的好坏将直接关系着整体工程的质量。基于此，本文对混凝土结构优势...

工程技术丨建筑深基坑降水施工技术探析

【摘要】深基坑施工是建筑工程中的基础内容，降水是基坑且尤其是深基坑施工中的重点内容。本文首先分析了建筑深基坑施工难题，并围绕深基坑降水施工技术方法展开详细探讨，最后以具体案例为基础阐述了深基坑降水施工技术的应用情况，以期可供参考。 【关键词...

工程技术丨高空连廊悬空模架平台施工技术研究应用

【摘要】高层住宅因消防疏散、应急通道的需求，需设置高空连廊。由于连廊下部无结构呈悬空状态，给连廊结构施工阶段模架体系设计及施工造成很大困扰。在保证安全的前提下，使悬空连廊模架施工兼顾经济性和操作简便性，其模架体系设计及施工方法尤为关键。 【...

工程技术丨波速测试在高层建筑地基勘察中的应用

【摘要】波速测试是研究岩石各项物理力学参数的重要方法。本文首先针对波速测试技术进行简要分析，其后以单孔法为例详细探讨了波速测试在岩土勘察中的应用要点，最后围绕案例阐述了波速测试在高层建筑地基勘察中的应用情况，以期可供参考。 【关键词】波速测...

工程技术丨机电安装工程暖通空调新技术及发展趋势研究

【摘要】暖通空调属于机电安装工程当中的一个重要组成内容，其在调节室内温度环境方面可以发挥出关键作用，已经成为目前大多数建筑当中不可缺少的一种机电设备。在经济社会快速发展的过程中，人们对于暖通空调的要求也在不断提高，间接推动了很多暖通空调新技...

工程技术丨全现浇混凝土外墙洞口防裂施工技术研究

【摘要】当今社会经济的飞速发展，对建筑的快速施工提出了更高的要求，不仅需要节约成本和施工时间，更需要质量和安全管理。为满足实际需求，在建设项目中引入铝模全现浇混凝土外墙技术，可有效提高施工效率和质量。但也出现了新的问题，如全现浇混凝土外墙洞...

工程技术丨房屋建筑工程软土地基处理技术分析

【摘要】施工基础决定了房屋建筑工程的抗震效果和平整度。在施工现场对土壤质量进行分析和测试，并根据土壤质量和环境因素编制勘探报告。设计部门根据勘探报告处理施工现场的软土地基，以确保房屋的整体施工稳定性。在松散地基的重建中，应严格按照施工图进行...

工程技术丨土钉墙支护技术在邻近小高层建筑群深基坑中的应用探讨

【摘要】在深基坑工程施工期间，土钉墙支护技术的应用日渐普遍，但是其理论体系却落后于实践发展。为了促进土钉墙支护技术理论体系发展，与现代深基坑实践相结合，本文基于既有的研究成果，分析土钉墙支护技术在深基坑工程中的应用重要性和应用现状，探究土钉...

工程技术丨强风化泥岩大直径预应力管桩施工技术研究与应用

【摘要】近年来，国家对安全文明施工及环保工作越来越重视，项目文明施工及环保工作压力越来越大。预应力管桩是在工厂制作加工好之后运输至现场进行施工，由于管桩设计要求规格、型号统一，易于工厂标准化制作，现场有多台打桩机同时进行施工，提高工作效率，...

工程技术丨土木工程房屋建设中深基坑支护技术的应用探讨

【摘要】近年来，我国城市化建设突飞猛进，高层建筑层出不穷，人们对房屋工程的施工质量也提出更高要求。深基坑的开挖深度超过5米，深基坑支护是一种广泛用于房屋建筑地下结构的施工技术，目的是避免基坑变形，保证基坑施工安全。本文首先概述了深基坑支护技...

工程技术丨论述工业建设安装工程施工技术

【摘要】随着我国经济的发展，建筑行业也在不断的发展，人们对于工艺生产的质量与美观都提出了较高的要求，为了满足人们对于工艺生产的要求与需求，需要不断创新与优化相关技术，研究与创新工业建设安装工程施工技术，能有效的提高工业建设的效率，提高我国经...

工程技术丨建筑工程施工中灌注桩后注浆施工技术应用研究

【摘要】社会经济的快速进步发展进程下，建筑行业的施工技术获得快速的更新换代以及进步发展，助力施工效率与质量不断提高，节省施工成本。灌注桩后注浆施工技术，作为一种从上世纪末才开始运用到建筑工程中的新型技术手段。从其刚一开始使用到建筑工程中，就...

工程技术丨建筑物化碳足迹关键技术研究

【摘要】碳足迹的概念源于碳排放，两个之间是包含于被包含的关系，碳足迹是表示一个产品的碳排放，在某种意义上，碳足迹也是确定未来可以在哪些方面采用何种方式减少碳排放的重要工具之一。 【关键词】建筑物化;碳足迹 【DOI】10....

工程技术丨不动产测绘特点及测绘技术刍议

【摘要】本文将围绕不动产测绘的实际特点进行分析讨论，对不动产测绘技术加以深入探究，并予以實际案例佐证相关论点，以此减少测绘误差的产生，切实保护人们的合法权益，在推动社会经济高速发展的同时，也为数字化建设打下坚实的基础。 【关键词】不动产;G...

工程技术丨关于有外倾结构面的岩质边坡作用在抗滑桩上荷载取值的探讨

【摘要】本文对存在外倾结构面的岩质边坡进行受力分析，建立在抗滑桩提供的抗力、滑体重力、滑面强度提供的抗滑力、滑面对滑体提供的支撑力作用下保持“平衡”的力学模型，并建立了抗滑桩提供的抗力力值与平面滑动法中剩余下滑力力值的关系式，关式表明：无论...

节能环保丨建筑工程设计中的节能建筑设计分析

【摘要】建筑工程的发展速度不断加快，但是资源的损耗比较严重，对环境造成的污染不断增加，不利于建筑行业的科学发展，最终造成的漏洞是非常严重的。节能建筑设计的提出、应用，符合建筑行业可持续发展的趋势，应进一步完善设计的理念，掌握好节能建筑设计的...

节能环保丨试析绿色节能技术在建筑工程施工中的运用

【摘要】绿色节能施工技术对于建筑行业的发展是非常关键的，其中绿色并不是指构建屋顶花园或者是对于整个墙体进行绿化，是一个较为抽象的概念，需要科学合理地对现有自然资源进行综合利用，并且对于周围环境进行保护，达成人与自然和谐相处，提升资源利用率，...

节能环保丨工厂供配电系统中的节能措施研究

【摘要】目前国内很多厂商为了降低生产成本，开始注重降低生产成本。很多工厂已经开始采用变频、变压器控制等节能降耗技术来达到节能的目的。本文主要分析了研究工厂供配电系统节能措施，阐述了供配电系统常用的节能技术，以供参考。 【关键词】工厂供电;配...

路桥工程丨道路桥梁设计中常见问题与对策研究

【摘要】随着我国交通行业的快速发展，越来越多的道路桥梁工程出现在市场中，对促进城市间的经济交流和发展起到重要的作用。设计工作的好坏是衡量道路桥梁结构稳定性和使用寿命的重要前提和标准，保证道路桥梁设计工作的质量，能够有效提高道路桥梁工程的质量...

路桥工程丨高速公路路基路面全寿命周期的养护方法研究

【摘要】随着国内城市化进程的推进，高速公路建设规模持续增大，路基路面病害与养护问题愈发严重，对于现有病害所采取的常规性事后养护已然无法解决实际需求，此种养护模式下会错过最佳养护时期，甚至还会使得养护成本的提高。对此，本文提出了以全寿命周期为...

路桥工程丨路桥交通工程施工管理影响因素及策略评价

【摘要】现如今，我国的经济在迅猛发展，社会在不断进步，主要对路桥交通工程施工管理进行了全面研究，旨在进一步提升路桥交通工程施工管理的效率和效果。分析了路桥交通工程施工管理的必要性，进而对施工管理的影响因素进行分析，有针对性提出解决措施，希望...

路桥工程丨公路设计因素对交通安全的影响分析

【摘要】在社会迅猛发展的时代背景下，我国的经济水平稳步提升，交通运输行业是我国经济发展的主要产业之一，在社会的发展趋势中占据着至关重要的地位。为了有效改善交通拥堵和其他事故问题，需要重点关注公路设计因素对交通安全的影响。基于此，本文主要介绍...

路桥工程丨公路路面基层施工中的水泥稳定碎石技术

【摘要】伴随着人们生活水平的不断提高，对于公路的安全性、舒适性等各方面都提出了更高的要求，迫切的希望以更好施工技术来提高工程的总体质量，通过对于水泥稳定碎石技术进行认真的分析和研究，发现将其加入到了公路路面基层施工过程当中去，不但能够帮助建...

路桥工程丨公路桥梁施工中预应力技术措施及质量控制解析

【摘要】近几年来，我国的公路网络呈现出了大规模的发展态势，建设的数量也在不断的增加当中，通过将预应力施工技术加入到公路桥梁施工过了当中去，有时会出现些许的问题，这时需要相关工作人员根据工程的特点，对于预应力技术进行认真的分析和研究，之后再具...

路桥工程丨公路施工技术及路面施工质量控制思考分析

【摘要】要想富，先修路，一句语概括出了公路交通与经济建设之间的关系。随着经济建设的不断发展，我国城市化进程的步伐加快，对于市政工程中的路面施工质量要求也越来越高。在公路工程施工过程中，应当运用先进的施工技术，严格控制路面施工的质量，从而推动...

路桥工程丨路桥工程过渡段的路基路面搭板的设计施工

【摘要】在我国社会不断发展和进步的当下，我国基础设施建设日渐完善，路桥作为我国交通基础设施最为主要的构成，对社会区域经济发展、人们出行提供了便捷。路桥工程质量好坏，展现出了我国交通运输质量水平，若路桥工程质量较差，不仅影响了区域经济发展和交...

市政工程丨海绵城市理念在市政给排水设计中的运用探究

【摘要】海绵城市效应的重要内容是通过对城市有关设施开展综合改造，如同海绵一般，吸附大量的雨水资源，进而改善城市用水难的现状，同时，减少城市内涝，提升城市对自然灾害的抵御和应对能力。加强对海绵城市的研究和应用，对于新时期的城市创新发展有着非常...

市政工程丨顶管施工技术在市政工程中的运用策略

【摘要】市政工程在城市基础设施建设过程中占据着不可替代的地位，以往情况下在开展市政工程管道施工时，通常需要对地面进行开挖，由于施工周期较长，不仅会影响到城市交通运输情况，还有可能引发一系列环境污染问题。顶管施工技术作为一种非开挖施工技术，该...

市政工程丨市政工程施工建设中软土地基施工技术运用

【摘要】在市政工程施工过程中不可避免会遇到软土地基，这便需要施工单位能够选择一个合理的方法对软土地基进行处理，促使后续施工工作能够得以展开，也为整个市政工程的质量提供良好保障。本文就针对市政工程施工建设中软土地基施工技术运用进行探讨，首先简...

市政工程丨市政道路施工沥青路面平整度的影响因素研究

【摘要】现阶段，我国城市化建设进程持续推进，沥青路面的实用性较强、美观度较高，属于一种比较常见的施工作业方式。本文针对市政道路施工沥青路面平整度影响因素展开分析，围绕施工过程中的各种常见问题进行论述，总结相关工作经验，提出相应施工对策，指出...

市政工程丨市政工程管理质量与控制体系的建立及完善对策

【摘要】在新时代的发展背景下，市政工程是指在城市管理控制范围之内为社会提供大量的基础设施和建筑物。其中市政工程的管理质量和控制影响着市政工程的施工进度。但是由于市政工程受到各方面的影响，导致其面临着较大的竞争压力，进而使得市政工程管理质量与...

水利水电丨信息化技术在水利工程管理中的应用研究

【摘要】信息技术在水利工程管理中的应用对水利工程管理质量具有重要意义。信息技术可以帮助水利工程更好地调动水资源，提高管理的精细化，并帮助实现水利改革等，无论对当前水利工程的有序运行，还是对现代化水利工程的建设都具有极为重要的意义。水利工程管...

水利水电丨核电站配电室照明灯具布置调整影响分析

【摘要】文章通过研究核电站配电室中灯具由于通风管干涉原因引起的照明布置变化，对两种方案使用利用系数法计算改变布置前后房间内的平均照度及在工作面上的点照度，对计算结果进行科学性、理论性的分析，通过比较分析，选择最好的解決方案。通过该问题的解决...

水利水电丨水利水电工程施工期废污水处理研究

【摘要】水利水电工程主要包括引调水工程、水电站工程、供水水库等，大多施工周期长，涉及面广，尤其是大型水利水电工程，一般历时数年甚至十几年。总结了同类工程施工期废污水处理的主要工艺及其发展过程，结合长期实际工作中的经验剖析了水利水电工程施工期...

水利水电丨水利工程建设管理中存在的问题与对策研究

【摘要】水利工程建设管理是近年来水利事业的重要研究方向，这样的研究特点使得工作人员在水利工程建设管理的过程中，需要对新型的建设管理方式和水利工程改进模式进行探究和创新，方能增强水利工程的建設管理水平。通过对水利工程建设管理提出建议，希望能在...

水利水电丨关于35kV架空输电线路防雷整改

【摘要】在我国供电系统当中，35kV架空输电线路是其中非常重要的组成部分，因此需要有效保证35kV架空线路的供电工作安全性和稳定性。但是由于我国很多地区经常会受到雷电天气的影响，造成35kV架空线路受到雷电袭击而产生故障，对整个供电网的安全...

水利水电丨河湖管理保护存在问题与建议研究

【摘要】本文为解决河湖管理保护中行业监督管理不到位、管理界限不明确、资金投入不到位等诸多问题，结合目前县级政府统一管理模式、县镇级政府合作管理模式等应用现状，提出有针对性的解决对策，对“区域+流域”联动体系进行构建，落实“巡查+管护”的工作...

园林景观丨建筑与景观融合的民居元素设计与运用

【摘要】在建筑设计过程中融合居住建筑元素，可以突出建筑风格，同时可以传承并且发扬传统民居建筑的精华，在国际发展中形成中国独特的建筑风格。本文分析了建筑与景观融合的民居元素设计和应用，促进建筑巧妙地融合到周围景观中，协调人与自然的关系，促进建...

园林景观丨景观园林工程中新材料与新技术应用研究

【摘要】现代化园林建设工程中广泛使用新材料和新技术手段，打造低碳、高科技、观赏性、趣味性十足的新空间，为群众提供了休闲娱乐放松的好去处。实践中需整合材料资源与技术，根据园林主题进行建设，打造高质量园林。现针对景观园林工程中新材料与新技术的具...

园林景观丨浅析巨鹿县居住区绿化建设

【摘要】居住区的绿地景观是城市绿化的重要构成，与城市居民的日常生活密不可分，其直接影响人们的身心健康和精神生活。随着社会经济的快速发展，环境问题日益突出，人们对居住环境和生活品质的要求也越来越高，越来越多的人将绿色、园林、生态居住区作为首选...

园林景观丨试析现代城市景观设计中植物造景的运用

【摘要】最近这几年来，我们国家在经济流量中做出的改革非常明显，经济实力相对于过去有了很大的飞跃，社会的综合能力也提高了很多，城市建设的脚步越来越迅速，园林景观在建设的过程当中，至关的重要，同时园林景观建设也是当下城市建设非常重要的一个组成成...

园林景观丨公园城市理念对绿地设计的启示

【摘要】通过对城市发展的理论入手，介绍公园城市的提出，解读公园城市的意义，通过匡河绿道设计、庐州公园的设计案例阐释公园城市理念的渗入，以期加深对公园城市理念的理解，使蜀山区能真正的成为合肥市的生态高地，成为人们生活的后花园，提高对生态价值的...

预算造价丨建设工程项目全过程成本优化措施

【摘要】经济新常态背景下，我国工程建设行业呈现出良好的发展态势。工程建设与国民经济发展息息相关，是满足人们日益增长物质需求的基础保障。新时期，我国高度重视工程建设的管理，先后制定多项管理法规，加强管理并促进产业升级。面对竞争日益激烈的市场，...

预算造价丨以“碳达峰、碳中和”为背景的新形势下电力造价工作的思考和发展认识

【摘要】2021年3月，习近平主持召开中央财经委员会第九次会议，指出实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革，要把碳达峰、碳中和纳入生态文明建设整体布局，如期实现2030年前碳达峰、2060年前碳中和的目标。本文针对构建清洁低...

预算造价丨建筑工程造价预结算审核工作关键点

【摘要】通过对建筑行业运行及发展现状的分析，在造价管理中，可以结合工程项目的特点，分析造价管理中存在的不足，之后完善建筑工程项目的管理方案，为企业的经济发展提供保障。但是，在当前建筑工程的造价管理中，存在着结算审核不合理的问题，导致工程施工...

预算造价丨建筑工程造价动态管理及有效控制

【摘要】我国的建筑行业经历了漫长的发展过程，虽然取得了一定的成就，但是在发展过程中还存在不小的问题，特别是建筑工程造价控制方面的问题：发展速度过快，缺乏合理的造价预算和管理措施;建筑企业的建设成本不断提升，工程质量却逐渐下降。应用动态化的造...

预算造价丨 建筑工程造价预结算审核工作中的要点研究

【摘要】本文为分析建筑工程造价预结算审核工作中的要点，对建筑工程预结算审核工作内容进行分析，保证审核前期各项准备工作的全面有序开展，提高工作人员的审核能力，选择符合现实求的审核方法，做好工程量的审核，以期为建筑工程造价预结算审核工作的有序开...

预算造价丨论建筑工程项目的工程造价全过程控制

【摘要】在建筑工程施工中，工程造价作为施工企业重点关注的内容，而工程造价全过程控制是施工企业节约成本的有效对策，对提高工程效益，促进工程发展有着重要作用。文章从建筑工程项目中工程造价全过程控制的意义入手，进一步分析建筑工程项目中工程造价全过...

预算造价丨建筑工程经济的成本控制分析

【摘要】建筑工程经济成本控制贯穿于建筑工程全生命周期，建安成本是房地产成本的主要成本，在整个房地产项目开发成本中占60%，因此建安成本控制是房地产企业成本控制的重点，建安成本最终是由施工企业落实实施，对建筑成本进行控制不仅是提高经济效益的一...

工作研究丨批判的地域主义在建筑中的体现及意义

【摘要】本文通过解释何为批判的地域主义，对比其与地域主义之间的差别，批判的地域主义在建筑中的体现以及其所具有的意义等，向读者展示在新时代的背景之下，如何更好地运用批判的地域主义。 【关键词】批判思维;地域主义;建筑设计 【D...

工作研究丨芜湖市区限制火车鸣笛可行性研究

【摘要】城市发展日新月异，以前铁路两边的荒芜地带，现在也耸立起高楼大厦，很多还是居民聚集区。火车为了行车及路人安全，不得已鳴笛;铁路沿线居民却不堪忍受频繁鸣笛声，造成抱怨和投诉颇多。本课题通过对芜湖市区铁路火车鸣笛情况进行调查研究，并在此基...

工作研究丨水泥检验中安定性时效问题及其使用危害探究

【摘要】在房屋建设阶段一旦使用了质量不过关的水泥对建筑工程的影响和隐患是十分严重的，对于质检部门而言，需要优化建筑施工阶段的水泥质量，在使用之前对其进行详细的检验和监督，判断其安定性是否能够与我国工程建设质量标准吻合。然而，工程建设受到自然...

工作研究丨建筑材料检测中影响检测结果的关键因素探讨

【摘要】近年来，社会进步迅速，我国的建筑行业的发展也有了显著的提高。为了进一步加强土木工程质量监督管理工作，我国颁布了一系列关于施工技术质量的法规，对材料规格、生产标准、价格都有一定的规则，推动了整个建材市场的规范化。但随着改革开放步伐的加...

工作研究丨土木工程建筑施工中绿色建筑材料的应用分析

【摘要】在近年来，随着人类的低碳、绿色、环保等意识日益增强，而人们对房屋、建筑物及其自身功能、品质等各方面的需求，也在日益增加。施工企业一定要确保所使用的建材无污染、无公害，这才能够确保住房品质。这也就要求施工公司必须在今后重视使用某些现代...

工作研究丨我国碳标签制度的创新模式研究

【摘要】2011年，《Nature Climate Change》发表评论，指出“碳标签的时代已来临”，“产品碳标签”的研究对于识别产品生产和消费过程中温室气体减排机会非常重要。碳标签（Carbon Label），也称为碳排放标签，是为了缓...

工作研究丨房地产企业破产中购房人权利问题研究

【摘要】房地产市场事关国计民生，房地产企业一旦面临破产，首当其冲的就是购房人利益。因此，在房地产企业破产案件中，必须界定购房人身份并分析购房人权利性质，才能更好地保护其权利行使。在主体资格认定上，采用排除法确认其是否具有真实的购房意思表示。...

工作研究丨高层建筑给排水及消防系统的设计实践探究

【摘要】本文主要简单介绍了高层建筑给排水及消防系统的特点，通过对现阶段高层建筑给排水及消防系统设计中存在的问题进行分析，来探讨高层建筑给排水及消防系统设计要点，以明确高层建筑给排水及消防系统设计的重要性，优化高层建筑给排水及消防系统设计，从...

工作研究丨桩基检测技术在高层建筑工程施工中的运用

【摘要】社会经济的飞速发展也相应推动了建筑行业的发展，使得高层建筑的数量日益增多，而高层建筑工程桩基检测技术也因此受到了人们的高度关注。利用这一技术，可以开展高强度的地基处理工作，以充分保障高层建筑的整体施工质量，让我国建筑行业得到长足发展...

工作研究丨生态PC装配式围墙应用与研究

【摘要】生态PC装配式围墙开发应用前景、基于BIM[1-4]技术开发研究，构件组合安装等进行叙述。提升生态PC装配式围墙预制安装工艺以及质量等水平，对生态PC装配式围墙[6]技术应用与研究提供良好的借鉴[1-6]。 【关键词】关键词：基于B...