地产类REITs经营数据与估值比较（一）

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2023年园区类REITs的经营业绩普遍承压，出租率均出现不同程度的下降，一线城市研发办公楼REITs和仓储物流REITs的租金水平也开始下调；在以价换量策略下，从四季度开始一线城市研发办公楼REITs的出租率开始起稳回升；但二线城市研发办公楼REITs、仓储物流REITs和厂房REITs的招租压力还没有完全释放，2024年一季度的出租率进一步降低。（剩余4102字）

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