用数据解读你不知道的REITs（四）
——不同物业类型REITs的风险回报比较
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股利收益对REITs总回报的重要性
虽然经济危机、疫情等冲击下，REITs的价格波动较大，但高分红的特征使其长期中的总体收益率相对稳定。尤其是北美REITs，截至2021年6月底，过去40年权益类REITs年均的总回报率达到11.51%，其中年化的股利收益率达到6.69%，贡献了总回报率的58%;过去20年权益类REITs年均的总回报率也有10.48%，其中股利收益率为4.85%，贡献了总回报率的46%;而过去10年，权益性REITs年均的总回报率达到10.29%，其中股利收益率为3.99%，也贡献了总回报的39%。（剩余6265字）
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