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案 例
2014年4月11日，申请人钱某与被申请人某置业公司签订了一份《商品房买卖合同》，该合同未经行政部门备案。合同约定：申请人购买被申请人开发的一处住宅（即案涉房产），房屋总价款为5910000元，该款项应在2014年4月11前付清；被申请人应在2014年4月30日前将房屋交付给申请人；该房屋在交付后90日内具备办理房屋产权证的条件；因被申请人责任导致不能办理房屋产权证，申请人不解除合同的，被申请人应按总房价的千分之一每日支付违约金。（剩余3228字）
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未涤除抵押权的不动产如何办理转移登记
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