预购商品房抵押预告登记实务问题研究

【摘要】2021年1月1日，民法典正式实施。为了统一正确的适用民法典，最高人民法院专门制定了民法典担保制度司法解释，并与民法典同步生效。该司法解释的出现，对担保实务影响深远，尤其是对抵押预告登记的突破性规定，赋予抵押预告登记实质效力，发生抵押权登记的法律效果，这对预购商品房的抵押实务意义重大，笔者有必要对该问题加以深究。（剩余4510字）

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