在城市更新中的不动产经营管理的一些体会和思考

【摘要】房地产开发企业自持的商业大厦的资产管理部门，最初的组成多数出自开发商的办公室或销售部门，管理技能和专业知识的欠缺导致很难从整体角度统筹处理问题。目前也没有形成职业化的不动产管理资质的准入市场，不动产经营管理水平，平衡处理问题能力，服务客户的意识等均偏低。

（1）外部：同相关部门如应急管理相关单位、煤水电气配套单位、楼宇管理主管部门、政府投资促进或招商部门等未能建立良好沟通机制，主管部门普遍批评说缺少主体责任方面的管控。（剩余5378字）

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