大宗交易成交大幅下降 上海商业成交占比反超办公

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2020年受疫情和经济大环境变化影响，各大城市商办市场均极大承压：重点城市办公租金连续三年下降，一二线城市坪效差距显著;空置率处于高位而新增供应不减，去化压力持续加大。

在此背景下，全国聚焦一线城市，CAIC数据显示，2020年全年大宗交易成交主要集中在一线城市，其中北京和上海占据了一线大宗交易总额的近80%，写字楼为大宗成交的最主要物业类型，成交额总占比接近6成，企业自用办公成交出现爆发式增长。（剩余2365字）

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