重磅政策组合拳助力楼市脱困

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2 0 2 4年中央针对房地产市场出台了政策“组合拳”，并明确提出推动房地产市场“止跌回稳”。政策出台主要集中在两个时间节点：一是5月17日召开全国切实做好保交房工作视频会议，并在当天举行的国务院政策例行吹风会上宣布了相关政策，包括：地方政府以合理价格收购部分商品房用作保障性住房、地方政府收购闲置存量住宅用地以帮助房企解困、创设3000亿元保障房再贷款、首套房首付比降为15%、二套房首付比降为25%、取消个人住房贷款利率政策下限、下调公积金贷款利率25BP；二是9月26日召开中央政治局会议并在随后四次国务院政策例行吹风会上宣布了一系列政策， 需求端政策可概括为“四个取消”和“四个降低”， “四个取消”包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普宅和非普宅标准，“四个降低”包括降低住房公积金贷款利率、降低存量贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担，供给端政策包括将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元、在35个大城市新增实施100万套城中村改造和危旧房改造以及进一步优化收储政策。（剩余1077字）