完善公募REITs治理的几点思考
——基于上市公司监管实践的视角
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2020年4月，国家发改委和中国证监会联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，中国公募REITs（以下简称“公募REITs”）试点工作正式启航。公募REITs的推出对于引入资金活水，盘活我国规模庞大的基础设施资产，降低实体经济杠杆率发挥着重要作用。从试点工作的实际看，已发行上市的公募REITs覆盖范围包括污水处理、高速公路、保障房等主要基础设施类别；上市公募REITs换手率低，分红率高，资产升值显著，投资价值凸显。（剩余5331字）