保障性租赁住房REITs持有人特征和价格波动分析
本文基于对保障性租赁住房REITs投资人结构和流通份额的分析，从持有人构成的角度讨论了影响保障性租赁住房REITs价格波动的主要因素，建议通过支持保障性租赁住房REITs扩募、引入长期资金、设定合理的税收优惠政策等方式充分凸显REITs长期投资价值，促进基础设施REITs长期、良性、高速发展。
2023年3月7日，中国证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，指出“推动社保基金、养老金、企业年金等配置型长期机构投资者参与投资，积极培育专业化REITs投资者群体，助力市场平稳运行”。（剩余5409字）