物业公司收入内部审计风险难点与建议

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随着物业管理行业的不断发展，物业公司收入的来源日益多元化，不仅包括物业管理费、停车费、公共设施租赁费等，还涉及商业租金、增值服务收入等多种收入模式。然而，收入管理的复杂性也随之增加，特别是在收入内部审计方面，面临着许多风险与挑战。

一、物业公司的收入构成

（一）基本管理服务费。基本管理服务费是物业管理企业的主要收入来源，通常根据服务面积或服务类型收取，包括小区、商业楼宇等物业的基础管理费用。（剩余4633字）

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