展望2022年房地产市场：能否出现V型反转？

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一、2021年度房地产市场回顾

（一）房地产市场出现了拐点信号

2021年初，笔者曾经撰文《2021年房地产市场可能呈现五大趋势》，这五大趋势分别是：一是市场出现分化，核心城市的房价走势将强于非核心城市；二是在“三线四档”政策影响下，房地产将进入低增长甚至负增长时代，房地产开发企业的收益率将快速下降，房地产企业将开启去杠杆阶段；三是为了寻找新的盈利增长点，房地产开发企业将开启多元化经营尝试；四是数字化科技转型将成为房地产开发企业新的趋势；五是市值管理和信用管理将受到重视。（剩余5335字）

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