物业服务合同纠纷中业主权益的法律保障

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物业服务合同与业主权益紧密相连，是维护业主权益的关键法律文件。该合同详细规定了物业服务企业应承担的责任与义务，并同时明确了业主在享受物业服务过程中应享有的权利与利益。在物业服务合同的范畴内，业主权益涵盖但不限于优良的居住环境、及时且有效的维修服务、合理的费用征收以及参与小区公共事务管理等方面。若物业服务企业未能依照合同规定履行其职责，业主的权益便可能遭受侵害，进而导致物业服务合同纠纷的产生。（剩余3066字）

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