存款迁移或助力资本市场活跃
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7月14日，央行首次发声表示“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”，引发市场对于存量个人房贷利率调降的关注。按照央行的最新表态，降低存量房贷利率将按照市场化、法治化原则，一种为直接协商变更合同约定；另一种为间接通过新发放贷款置换。
据报道，当前行业已有部分地区或银行在推进“商转公”、利率优惠券等形式降低存量房贷利率，但关于具体方案，各家银行普遍表态仍需根据客户需求和市场情况进行调整，有待进一步明确。（剩余6038字）