解析楼市组合拳影响

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《中国经济周刊》首席摄影记者 肖翊I摄

降首付比、降利率稳地产力度和速度部分超出市场预期。降首付比主要是释放合理需求，我们初步预计，“认房不认贷”和下调“首付比例下限”可能将提升未来数月销售增速6.5ppt，也会温和提升房地产开发投资。降存量房贷利率和二套利率下限，我们测算可为居民年化增收1963亿元，但考虑到存款利率下调和早偿缓解，居民年收入可能一定程度上低于这个估算。（剩余3404字）

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