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美国救地产的“两房”经验

境,成长为全球房地产之王。其经验教训紧扣历史韵脚,路径清晰,措施有力,以金融强国建设升级经济格局,他山之石或可借鉴。

救地产莫若金融化

美国救地产的关键举措就是2008年次贷危机中名噪一时的著名“两房”,房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)。以创办“两房”为契机,美国政府取道金融化路径,立法建构起服务于房地产行业的金融基础设施,将房地产业的债务风险升维到金融层面去化解,依托房地产业创建了住房抵押贷款二级市场,用以转移和处置房地产行业的周期性债务风险。(剩余7827字)

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