分期开发+动态调整：产业园区建设的新范式

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在全球产业链重构与“双碳”战略双重驱动下，工业园区作为新型城镇化的空间载体，正经历从“生产容器”向“创新生态系统”的转型升级。而传统工业园区也面临着空间承载不足、功能配套滞后、运营模式单一等系统性挑战。根据国家发展改革委数据，2023年我国省级以上工业园区贡献了全国55% 的工业增加值，但其平均容积率仅为0.83，土地集约利用水平亟待提升。（剩余3511字）

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