房地产企业土地增值税税收筹划困境及优化研究

为促进我国房地产企业持续、健康发展，需要加强对房地产企业土地增值税税收筹划问题的研究，通过有效地对房地产企业土地增值税税收筹划问题进行优化，从而提高我国房地产企业在市场上的竞争力。因此，针对现阶段我国房地产企业土地增值税税收筹划困境及优化进行研究分析并提出一些相应的对策，有其重要意义。

一、税收临界点在土地增值税筹划中的运用

（一）免征土地增值税的筹划

财政部、国家税务总局颁布的一系列税收法规政策中，对土地增值税做了具体规定，指出，纳税人所建造的标准住宅在销售时，增值额在总成本的20%以内，不缴纳土地增值税。（剩余3723字）

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