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我们认为政策利好仍有选择性，房企受益程度依然会分化。进入修复阶段，我们认为房企的修复弹性各不相同，以拿地新增货值市占率和现阶段销售市占率差值来看，优质央国企和部分民企的市占率弹性空间较大。
因此，开发板块：坚守两条投资主线，优选高信用龙头和确定性强的区域小而美。另外，2023年房地产基本面企稳，二手房及物业板块龙头也值得关注。（剩余2220字）
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2023年房地产行业展望：稳中求进，分化加剧
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