沈阳城市更新的战略思路研究

打开文本图片集

沈阳是全国首批21个城市更新试点中唯一的东北城市。本文通过研究沈阳城市更新，探索东北老工业基地转型发展和城市创新治理途径。基于对沈阳城市既有发展基础和战略要求的认识，提出沈阳城市更新的战略思路，主要包括： ① 寻求摆脱对房地产开发的路径依赖，促成人口和产业增长，以提升市场消化存量建筑的能力； ② 划定不同类型更新区，结合空间环境的更新周期，初步估算吸纳城市新增人口和产业功能所形成的更新规模和经济效益，探讨以存量更新推动沈阳转型发展的可行性； ③ 需要特别重视利用区位、基础设施和规划政策，推进能够提升沈阳在国际、国内和区域竞争能力的重大项目和产业，特别是高端制造业和生产者服务业，及相应的落地核心区和机会区； ④ 完善城市更新的组织体系、政策体系、规划体系和实施体系，以保障沈阳城市更新行动的推进。（剩余15971字）