广交所创新服务模式 破局存量资产盘活

——广州宏城发展有限公司100%股权项目案例

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在国企改革深化与存量资产盘活的时代背景下，产权交易市场正成为激活优质资产的重要枢纽。2024年11月，随着广州宏城发展有限公司 100% 股权以10.92亿元在广州产权交易所成功转让，中信证券旗下机构接棒，标志着广州环贸中心（以下简称“广州ICC”）“办公空间 + 停车场”资产证券化项目落地。作为市场首单商业物业持有型ABS（资产支持证券）—“中信证券－越秀商业持有型不动产资产支持专项计划”的核心底层资产交易，该项目不仅为国企不动产盘活提供了“资产转让 + 证券化”的创新范本，更彰显了广州产权交易所在复杂交易结构中统筹资源、破解难题的专业服务价值。（剩余3093字）