乡村振兴背景下农村宅基地退出成效评价研究

——以青岛市即墨区“双置换”模式为例

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［摘要］农村宅基地具有社会保障和福利的性质，对维护农村社会的稳定发挥了积极作用。受法律限制农民无法自由流转宅基地，这导致农村宅基地闲置浪费严重，农户“一户多宅”现象普遍，宅基地建设缺乏合理规划，在一定程度上影响了农村人口市民化进程和乡村振兴战略的实施。天津市“宅基地换房”模式、重庆市“地票”模式、四川省成都市“土地综合整治”模式和彭州市“土地银行”模式、浙江省嘉兴市“两分两换”模式是当前农村宅基地“三权分置”制度改革和探索的有益尝试。（剩余10730字）

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