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房地产企业另类估值


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如果我们把房地产公司看成一家投资公司,它该怎么估值?

房地产公司该怎么估值?这是一个地产股投资人时常热议的话题。他们总会拿出各式各样的指标:合同销售、权益销售、毛利率、净利率、已售未结、净负债率、结算利润、前瞻利润、土储货值、平均售价、平均成本等,来给一家公司估值。但每次到最后,为了一家公司到底该值3PE、6PE,还是9PE,争得面红耳赤,却谁也说服不了对方。(剩余3046字)

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