【摘  要】建筑物屋面防水质量是建筑工程整体质量的关键组成部分，良好的屋面防水质量不但能有效保障建筑工程的使用寿命和安全性，还可以提高建筑施工单位的口碑和竞争力，因此对于建筑施工单位来说，屋面防水质量控制至关重要。在工程实践中，有很多因素都会影响建筑屋面防水效果，因此在防水施工中需要避免可能引起屋面渗漏的各种因素，防止出现因建筑屋面渗漏引起的建筑质量问题，确保工程建设质量，从而为人们提供舒适、安全、可靠的居住环境。

【关键词】房屋建筑;屋面防水;施工技术及;质量

1房屋建筑工程屋面防水施工技术重点

1.1分隔缝的施工处理

在房屋建筑屋面防水施工的过程中，需要重点关注房屋分隔缝的施工处理工作。由于房屋的不同墙面之间存在连接处，因此房屋建筑的分隔缝大多分布在防水层的交接处、墙面的交接处以及屋面的转折处。若是在房屋建筑施工时未能做好房屋分隔缝的防水施工工作，则会使得分隔缝在温度的变化差异下发生变形，引发房屋建筑防水层的裂缝。在实际施工过程中，施工人员在进行分隔缝处理工作时需要重视分隔缝的间距，大多数房屋建筑的分隔缝间距都处于6厘米以内。若是房屋建筑的分隔缝间距大于6厘米，施工人员就需要在建筑分隔缝的中间添置V型分隔线，而对于处在排气道附筋的分隔缝则需要设置合适的排气孔实现出气功能。同时，对于部分以油毡或沥青作为屋面防水材料的房屋建筑，则需要在分格缝处增加20厘米至30厘米的油毡，并且使用油膏将分隔缝填满。

1.2基层防水施工处理

大多数的房屋建筑在进行屋面防水施工时，使用的是屋面卷材。卷材存在不耐高温的问题，若处于温度较高的环境中，会导致卷材出现融化现象，但在温度较低的环境下，卷材却能够具有良好的柔韧性。卷材具有较强的抗氧化能力和防水能力，但是在使用卷材进行屋面防水施工时，施工人员需要提前对屋面的基层进行全面的清扫，若是房屋建筑屋面基层存在细小的颗粒或是沙土，都会导致卷材的使用无法发挥出其显著的防水效果。此外，针对房屋建筑屋面凹凸不平的区域，施工人员需要使用水泥对其进行提前填补，而针对房屋建筑中排气管道出存在的突出棱角，则需要对这些拐角进行适当处理，将突出部分设置成直径大约为1厘米的圆弧形。同时，在进行屋面卷材铺设的过程中，施工人员还需要重视对房屋建筑屋面区域干燥性的保持，在屋面卷材铺设好后的大约2至3小时才能进行接下来的屋面防水施工工作。

1.3防水卷材的施工处理

在进行屋面卷材铺设的施工过程中，施工人员通常会使用喷灯或液化气将屋面防水卷材的金属层杂角加热，而屋面卷材通常不具备耐高温的特性。因此，施工人员在进行加热处理时，需要确保屋面防水卷材的夹角保持在受热均匀的条件下，否则很容易导致屋面防水卷材在加热处理的过程中由于温度超过定值而出现融化现象。此外，施工人员在铺设屋面卷材时，还需要将卷材以此铺开，保障卷材之间能够搭接融合，并且注意控制加热过程中上下层卷材之间的距离，将其控制在合理科学的范畴内，防止卷材在铺设完成后存在空隙。

1.4混凝土的施工处理

当前我国的房屋建筑工程采用的都是钢筋混凝土的建筑结构，要想提高以钢筋混凝土为基面的屋面防水功能，房屋建筑工程施工企业就需要在进行混凝土施工时严格做好相应的质量把控工作。尤其是针对混凝土的使用质量，必须严格依照建筑行业的相关标准，选取最佳的混凝土材料，在水泥的选取方面要选择收缩性较低的水泥。同时，房屋建筑工程施工企业还需要严谨地控制钢筋混凝土的配比，将施工作用的混凝土含沙量局限在科学合理的范畴内，选取收缩率较小的混凝土骨料。此外，由于夏季时高温环境极其容易对混凝土的施工质量产生影响，因此在完成混凝土浇筑工作后，施工人员需要定期使用洒水装置对混凝土进行降温处理。通过这些方面的施工处理，才能够减少混凝土因高温产生裂缝的概率，提高房屋建筑屋面的防水性能。

2刚性防水屋面的质量控制

刚性防水屋面的施工过程中要重视屋面的基层工程质量，使用钢筋混凝土浇筑建筑的结构层，保证建筑工程的基础达到要求的标准。要正确布置构造负筋，设置符合要求的数量，注意浇筑的混凝土厚度，正确进行配合比，振捣和养护需要进一步加强。找平层和隔离层要严格按照要求施工，基层清理之后，用1∶2水泥浆进行找平层的施工，至少保证要在1～2cm的厚度，对于那些局部厚度较大的区域需要进行两次以上的找平工作，最后进行压实抹光，要注意牢固粘结基层，这样可以作为防水层考虑，但是要保证顺畅的坡度和平整的表面。隔离层的质量是保证建筑屋面防水质量的关键一环，在施工前要对施工表面进行仔细的清理工作，保证施工表面无杂物、干燥平整，以保证施工过程中的密实和均匀，提高建筑屋面的防渗漏效果。

在振捣的过程中，需要采用低振幅，功率较小的平板振动器纵横振捣一遍，一般平板振动器的功率为0.5kW。随后采用重量适中的滚筒进行纵横滚压，使用木抹子抹平，确保混凝土的“三抹”，也就是振实后进行抹平，初凝前进行压实和压光处理，在混凝土初凝后终凝前进行压抹起光。在设计刚性防水层时，要确保其厚度大于40mm，并且确保平面的厚度均匀，在进行抹压工序的过程中，为了避免裂缝、起砂和起壳，不得在混凝土的表面上泼洒水、加水泥浆或者撒干水泥。此外位于分格缝内的混凝土需要一次性振捣完，不能留在施工缝内。

3柔性防水屋面的质量控制

1）一般在施工中施工人员对规则裂缝进行处理时使用的是弹性密封材料，这样做的好处就是能够避免基层变形导致的防水层拉裂。在施工前施工人员首先要铲除裂缝两边距裂缝50mm以内的卷材，同时还要顺着裂缝将其修切为一个宽约2040mm、深10～30mm形状呈现V形的沟槽，再将沟槽内的杂物清理干净之后喷洒处理剂，然后再向沟槽内填充材料和铺填密封材料，施工后的裂缝表层为圆弧形，沟槽单侧超出其边缘的密封材料不少于30mm，高出水平面不小于3mm。

2）施工人员对无规则裂缝的处理方法。首先要去除无规则裂缝边缘的保护层，然后打扫干净，沿着裂缝将其进行全覆盖铺贴宽度为250mm的卷材，当多条缝隙相互交叉时，施工人员可以对全部裂缝区进行全覆盖铺设，铺设方法与上面相同，清除范围比裂缝区要大。

3）施工人员对大面积龟裂的处理方法。应首先寻找龟裂部位，然后将其全面铲除，直到卷材没有破损的部分露出，然后按照步骤先要在基层部位喷涂处理剂，然后再将新的卷材无缝对接在其他防水层上。

4）施工人员对天沟、檐沟、泛水等开裂的处理方法。施工前首先要将裂缝处的泥沙清理干净，然后向裂缝里面填充防水材料，再铺设卷材或者是喷涂防水，最后使其端口压在其他卷材下面，实现无缝衔接。

结束语：

综上所述，要想保证建筑工程项目的整体施工质量，就需要对整个施工流程进行全面合理的管控工作，其中，做好防水防渗工作是重点内容。因此，文章对建筑屋面发生渗漏的原因以及相应处理技术进行有效分析，从源头上避免渗漏问题的出现，对保证建筑工程整体质量和入住品质起到重要的推动作用，通过完善施工细节，把控施工过程，为建筑行业实现健康、可持续发展作出重要贡献。

参考文献

[1]李占喜.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].冶金管理，2020（23）：97-98.

[2]李金海.屋面防水工程在工民建筑施工中的技术要点分析[J].住宅与房地产，2020（33）：180+182.